Точнее оцениваем ставку
Опираемся на спрос и результаты действующего портфеля, а не на объявления.
Рыночная оценка на реальных данных
3 117 объектов в управлении прямо сейчас
Сдача квартир под ключ в Москве
Всё управление квартирой — на нас. Вы платите 10% только с полученной аренды.
- Подготовим квартиру
- Организуем уборку и фотосъёмку
- Разместим рекламу
- Найдём и проверим жильцов
- Возьмём общение и бытовые вопросы
- Пассивный доход
- Выплату каждый месяц
- Никакого общения с жильцами
- Отчёты по квартире
Про нас:
АфишаТинькофф ЖурналVC.ruRB.ruForbes
Почему сдавать через Colife
4 рынка с 2018
🇷🇺 Россия 🇦🇪 ОАЭ 🇹🇷 Турция 🇭🇰 Гонконг
до 1 млн ₽
страховка имущества
Персональная оценка
Узнайте, сколько будет приносить ваша квартира
Оставьте телефон — менеджер оценит рыночную ставку и подготовит предварительный расчёт дохода.
6 шагов — от первой встречи
до стабильного дохода
Шаг 01
Готовим квартиру и делаем продающие фото
Оценим квартиру
Сделаем клининг
Застрахуем имущество
Хоумстейджинг и фото
Если нужен ремонт — подберём проверенных подрядчиков. Подробнее →
После хоумстейджинга
Шаг 02
Рекламируем там, где арендаторы ищут жильё
Средний срок сдачи — 3–10 дней.
Площадки и собственная аудитория
Шаг 03
Находим и проверяем арендаторов
Анкета и соцсети
Проверка
Согласование
Анна, 28
до 85к
Михаил, 34
до 110к
Елена, 31
до 75к
Шаг 04
Заселяем арендатора и подписываем договор
Шаг 05
Ведём квартиру после заселения
Шаг 06
Быстро находим нового арендатора
Если арендатор неожиданно съехал
Сразу запускаем поиск и берём повторное заселение на себя 3 117 объектов в управлении
С 2018 года работаем в 🇷🇺 России, 🇦🇪 ОАЭ, 🇹🇷 Турции и 🇭🇰 Гонконге. Портфель даёт нам точные данные и постоянный поток арендаторов.
Проводим показы сами
Встречаем кандидатов и организуем заселение без вашего присутствия.
Собственнику не нужно приезжать
Быстрее находим арендатора
Используем площадки и собственную базу арендаторов.
Средний срок сдачи — 3–10 дней
Какой способ сдачи выбрать?
Что сравниваем
Самостоятельно
Онлайн-сервис
Colife
Средний срок сдачи
15–30 дней
от 10 дней
3–10 дней
Комиссия собственника
0%
0%
10%
Поиск арендатора
На вас
Площадка
База + площадки
Проверка кандидатов
На вас
Частично
Полная
Коммунальные платежи
На вас
На вас
Включено
Мелкий ремонт
На вас
На вас
Включено
Страхование имущества
Нет
Ограниченно
до 1 млн ₽
Повторный поиск арендатора
На вас
На вас
Берём на себя
Самостоятельно
- Средний срок сдачи
- 15–30 дней
- Комиссия
- 0%
- Поиск арендатора
- На вас
- Проверка кандидатов
- На вас
- Коммунальные платежи
- На вас
- Мелкий ремонт
- На вас
- Страхование
- Нет
- Повторный поиск арендатора
- На вас
Онлайн-сервис
- Средний срок сдачи
- от 10 дней
- Комиссия
- 0%
- Поиск арендатора
- Площадка
- Проверка кандидатов
- Частично
- Коммунальные платежи
- На вас
- Мелкий ремонт
- На вас
- Страхование
- Ограниченно
- Повторный поиск арендатора
- На вас
Colife
- Средний срок сдачи
- 3–10 дней
- Комиссия
- 10%
- Поиск арендатора
- База + площадки
- Проверка кандидатов
- Полная
- Коммунальные платежи
- Включено
- Мелкий ремонт
- Включено
- Страхование
- до 1 млн ₽
- Повторный поиск арендатора
- Берём на себя
Передайте квартиру в управление Colife
Обсудим условия, ответим на вопросы и расскажем, как начнём работу с квартирой.
Квартира на Пресне: 7 лет в управлении
Дмитрий передал квартиру Colife в 2018 году и больше ни разу туда не приезжал.
Дмитрий с нами с 2018 года. Мы перевели ему 5 800 000 ₽ арендных платежей. Он ни разу не был в своей квартире.
Дмитрий
Собственник квартиры на Пресне
3 117
объектов в портфеле Colife
6,2
года — средний срок работы
300K+
аудитория в соцсетях
4,9 / 5
на Яндекс.Картах
Дмитрий собственник квартиры на Пресне
«Получаю аренду как зарплату — 1-го числа, стабильно»
Выплаты — 1-го числа каждого месяца
Любите контроль?
Мы любим прозрачность.
Платежи, документы, согласования и бытовые вопросы всегда под рукой.
Ежемесячные отчёты
Документы и платежи
Согласование расходов
Colife · Менеджер Юлия
● онлайн
Арендатор сообщил о трещине в балконной двери.
18:42
Замена с установкой — 4 200 ₽. Удержим из следующей аренды. Одобряете?
18:43
Да, согласовано.
18:45
Не обещаем невозможного — отвечаем за результат
Не обещаем доход выше рынка
Рассчитываем реальную ставку
Не обещаем арендатора за час
Сдаём в среднем за 3–10 дней
Не обещаем мгновенную окупаемость ремонта
Составляем понятный план подготовки
Что говорят собственники
Видеоотзыв · 1:24
«Получаю как зарплату — ни о чём не думаю»
Чат с менеджером Colife
Telegram · 12 марта
Ребят, я в шоке — квартиру сдали за 2 дня после показов. Спасибо!
И главное: я вообще не приезжала, всё удалённо подписали. Супер 🙌
Анастасия В.
Живёт в Тбилиси, квартира в Москве
Чат с менеджером Colife
Telegram · 4 апреля
Пять лет с вами, сменилось 4 арендатора. Ни одного конфликта, ни одного простоя больше недели.
Я сам бы так не справился. Продолжаю.
Сергей К.
Квартира в Хамовниках, с 2021 г.
Видеоотзыв · 0:58
«Уехала в Дубай — они продолжили работу»
Чат с менеджером Colife
Telegram · 28 февраля
Арендатор сломал смеситель в ванной. Написал в чат — через 3 часа прислали фото нового.
Удержали 2800 из следующей аренды, отчёт с фото. Всё. Вот это сервис.
Дмитрий М.
2 квартиры в управлении
Чат с менеджером Colife
Telegram · 15 января
Сдала однушку за 2 дня. Простой 0 дней, всё прошло идеально — спасибо команде! 🙏 Деньги на карте 1-го числа как часы.
Елена П.
Однушка на Соколе
Недавно сдали
Кто живёт в наших квартирах
Проверенные арендаторы, заселённые в последние недели.
Разные сценарии для вас
01
Живу не в Москве
или за границей
Управляем квартирой полностью удалённо.
Подробнее →
02
Управляю
2+ квартирами
Один менеджер и единый отчёт по всем квартирам.
Подробнее →
03
Квартира не готова
к сдаче
Организуем подготовку и ремонт.
Подробнее →
Частые вопросы
Что если арендатор сломает мебель или затопит соседей?+
Страховка покрывает имущество, отделку и ответственность перед соседями — до 1 млн ₽. Урегулируем всё без вашего участия.
Я госслужащий. Могу ли я сдавать квартиру через вас?+
Да. Мы выступаем налоговым агентом и платим НДФЛ 13% от вашего имени. Декларация не нужна.
Я хочу продать квартиру. Насколько сложно расторгнуть договор?+
Договор можно расторгнуть за 30 дней без штрафов. Действующего арендатора переселим или сохраним до конца его договора.
Вы будете сдавать мою квартиру посуточно без моего ведома?+
Нет. Договор запрещает посуточную аренду. Жильцы снимают квартиру на срок минимум 11 месяцев.
Я хочу сам выбирать, кто будет жить в моей квартире.+
Пришлём три проверенные анкеты. Вы выбираете кандидата — мы оформляем заселение.
В чём подвох «10% только когда квартира сдана»?+
Пока арендатора нет, вы ничего не платите. Фотосъёмка, размещение и показы — за наш счёт.
Что если арендатор захочет съехать досрочно?+
Сразу начинаем поиск нового жильца и организуем заселение без вашего участия.
У меня квартира требует ремонта. Вы помогаете?+
Да. Организуем ремонт, закупим мебель и технику и подготовим квартиру к сдаче.
Узнайте доход от сдачи вашей квартиры
Оставьте телефон — рассчитаем рыночную ставку и следующий шаг.
COLIFE (Колайф).
Современный сервис сдачи и аренды жилья в Москве. 2018-2026
Политика конфиденциальности
Современный сервис сдачи и аренды жилья в Москве. 2018-2026
Политика конфиденциальности