Сдайте свою квартиру на срок от 2-х лет уже завтра и получите современный сервис за наш счет

По договору гарантируем малое количество жильцов, которые живут от года
Мы занимаемся управлением недвижимостью.
Снимаем Вашу квартиру столько, сколько Вы готовы ее сдавать. Вносим необходимые улучшения. Подбираем образцовых жильцов на долгий срок и обслуживаем квартиру в течение всего срока аренды.

Вы же можете эффективнее использовать свое время, получать стабильных доход без простоев и прекрасный сервис, при этом будучи уверенными, что Ваша квартира остается в отличном состоянии.
Преимущества для владельцев недвижимости
Арендуем и сдаем на долгий срок
Снимаем Вашу квартиру на срок от 2х лет.
Подбираем жильцов, объединённых общим интересом. Сдаем им комнаты на срок не менее 1 года с ограничением по количеству проживающих в квартире, прописанным в договоре.
Инвестируем в квартиру
Делаем индивидуальный дизайн-проект для Вашей квартиры. Обставляем стильной мебелью. Вписываем дорогую вам мебель в стандарты собственной обстановки, помогаем избавиться от ненужной старой мебели. Закажите хоумстейджинг отдельно для повышения арендной ставки собственной квартиры
Всегда платим вовремя
Всегда оплачиваем вовремя и полную сумму вне зависимости от того, заселена квартира или нет; без аргументов в духе «Задержали зарплату» и «Войдите в положение».
Полностью берем на себя обслуживание
Решаем все возникающие бытовые вопросы от сантехники и текущего ремонта до взаимодействий с соседями. Обеспечиваем чистоту и контролируем порядок в квартире еженедельной уборкой помещения.
Две цифры, которыми мы гордимся
0
Договоров расторгли с нами собственники за 2,5 года работы. Многие собственники отдают нам в управление по несколько квартир, другие даже покупают новые специально под нас.
0
Договоров с собственниками расторгли мы за 2,5 года работы. Мы очень внимательно подходим к отбору квартир и знаем как построить эффективный процесс, выгодный и нам и собственнику.
Кто будет жить?
Наши жильцы - это молодые специалисты.
Они недавно окончили университет и активно работают, поэтому ценят спокойствие и комфорт проживания.
-1-
Приличные и платежеспособные
Они выбирают комфорт и сервис, чтобы сконцентрироваться на работе, и готовы за это платить.
-2-
1-2 человека в комнате
Наши квартиры малонаселенные. Это обеспечивает каждого достаточным пространством и гарантирует тишину.
-3-
Предоставляем сервис
Наша команда решает все бытовые вопросы, мгновенно реагирует на просьбы. Так мы строим долгие и доверительные отношения с жильцами и собственниками.
Отзывы владельцев недвижимости
о сотрудничестве с COLIFE

«В квартире у меня живут девочки. Если возникают какие-то вопросы, то меня никто не беспокоит. Все вопросы и неполадки устраняет сам COLIFE. Я и раньше сдавала квартиру частным лицам, и, конечно, были проблемы, и большие: что-то где-то сломалось,
что-то надо было вызывать, самой приезжать. Даже за арендой приезжала сама. А здесь я очень даже довольна и спокойна. И оплата вовремя очень значима для меня, и то, что меня не беспокоят. Я даже сама не ожидала, что будет так удобно сдавать квартиру»
Людмила Вовк:
Андрей Рюмин:
«С командой COLIFE сотрудничаю уже третий год. Отличная молодая команда компетентных пунктуальных менеджеров. Никогда о себе напоминать не нужно. Все всегда в срок, все всегда четко. Провели хороший ремонт. Чисто, уютно. Жалоб, каких-либо нареканий от соседей или консьержа никогда не поступало. Надеюсь, что и впредь подобного не случится. Выявлены ли какие-то подводные камни? Такого нет. Пусть и дальше все останется так, как есть на сегодняшний день»


«Мне попалась реклама Colife и решил узнать что это такое. Около месяца раздумывал и сейчас уже год сотрудничаем. У ребят очень много квартир, это подтолкнуло на сотрудничество. Самый большой плюс, что по финансам все прозрачно и никогда нет задержек. Любые вопросы решаются быстро и нет головной боли на счет проживающих. Я надеюсь, что наше интервью многим поможет»
Денис Билунов:
Наши работы
Мы производим необходимые косметические улучшения квартиры и обставляем мебелью за свой счет. Дорогую собственникам мебель мы оставляем и гармонично вписываем в наш интерьер. Устаревшую и не представляющую для собственников ценности, мы помогаем продать или вывезти
Закажите Homestaging, чтобы сдать квартиру быстрее и дороже
ДО
ПОСЛЕ
ДО
ПОСЛЕ
ДО
ПОСЛЕ
ДО
ПОСЛЕ
ДО
ПОСЛЕ
ДО
ПОСЛЕ
ДО
ПОСЛЕ
ДО
ПОСЛЕ
Отзывы жильцов
Почувствуй атмосферу COLIFE от тех, кто уже живёт с нами
«Как же важно приходить домой, где так уютно, так тепло. Светлые стены, светлая мебель. Все просто создает твое настроение»
Оксана:
Кирилл:

«Я хочу сказать большое спасибо Колайф. И все те люди, которые мне пишут периодически в Директ, типа: «Расскажи, Колайф - это не развод?» - это не развод, ребят. Можете смело писать туда, заезжать, все договора подписывайте. Вас никто никогда не трогает, если что-то вдруг сломалось, всегда всё сделают. В общем, тут круто, ну или можете мне всё-таки все равно в директ писать, я подтвержу еще словом, то что, вот, мы здесь живём

История о том, как реально сложно переехать в центр в Москве и найти реально хорошую комнату с хорошим ремонтом
Габриэль:
София:
Буквально месяц назад я заселилась в свое уютное, светлое гнездышко. За это хочу сказать огромное спасибо команде Колайф. Они создают волшебные комнатки для таких творческих молодых людей
Сдать семье или Colife?
Считается, что семья - идеальный арендатор.
Почему Colife идеальнее?
Состав проживающих
(в 3-х комнатной квартире)
Семья:
2 взрослых + 2 детей
и родственники "ненадолго погостить"
Colife:
3-5 работающих взрослых
Оплата
Семья:
Оплата по мере возможности
"Задержали зарплату", "Через неделю точно оплатим", "Войдите в положение",
"Нужно вылечить зубы"
Colife:
Всегда своевременная оплата
Мы берем все отговорки жильцов на себя. Вам гарантируем оплату в срок и несем за это ответственность.
Срок аренды
Семья:
Может съехать в любой момент
Colife:
Только долгосрочное сотрудничество
Состояние квартиры
Семья:
Возможны дефекты
Возможно появление дефектов квартиры, особенно при проживании семьи с маленькими детьми. Собственник сам решает проблемы, связанные с неполадками, ремонтом квартиры.
Colife:
Устранение неполадок
Наш сервис включает регулярную уборку общих зон, штатная домработница проверяет квартиру и еженедельно делает фото, подтверждающее, что все в порядке. Все заботы по устранению неполадок, поломок, мы берем на себя.
Затраты усилий собственника
Семья:
Всё сам
- Сдавать (либо платить риелтору)
- Ремонтировать
- Отслеживать своевременность оплат
- Быть всегда на связи с квартирантами

Colife:
Полностью пассивный доход
Мы занимаемся всеми вопросами и платим Вам стабильно и без задержек. Мы экономим за счет налаженных процессов и знания всех типовых проблем.
Часто задаваемые вопросы:
Вы сделаете хостел или посуточную аренду?
Мы НЕ хостел и НЕ посуточная аренда. Мы сдаем только на долгий срок. Наши квартиры малонаселенные: не более 1-2 человек в комнате. Чаще один человек, чем два. Скорее всего в квартире будет жить меньше людей, чем если вы сдадите семье.
Кто будет проживать в квартире?
Наши жильцы - это молодые специалисты. Они недавно закончили университет и активно работают, поэтому ценят спокойствие и комфорт проживания.

Мы делаем стильную обстановку и предоставляем сервис, за счет этого мы можем сдавать комнаты дороже. Для нас цена является первым фильтром для подбора приличных и платежеспособных жильцов.
Сколько я буду зарабатывать работая с Colife?
Вы будете зарабатывать больше, чем если сдадите семье:

1. Мы снимаем квартиру по рыночной цене и стабильно платим вне зависимости заселена квартира или нет.

2. В среднем семья снимает квартиру один год, а средний по рынку срок эксплуатации 3х-4х комнатной квартиры — 26 дней. Это почти месяц простоя каждый год, плюс комиссия риэлтору или собственные усилия по сдаче.
Мы снимаем столько, сколько вы готовы сдавать. Нам нужно значительно «вложиться» в квартиру, поэтому мы заинтересованы только в долгосрочном сотрудничестве.

3. Мы делаем весь текущий ремонт за свой счет. Вам не придется вкладывать деньги и время в приведение квартиры в порядок после каждого очередного арендатора.
Сколько человек будет жить в квартире?
Не более 1-2 взрослых, работающих человек в комнате.
В 63% наших комнат живет по одному человеку, в 37% - по два. Мы прописываем ограничение по количеству жильцов в договоре. У нас нельзя жить с животными или с детьми.
У меня чуткие соседи! Это же будет «проходной двор»?
В квартире живут взрослые, работающие и изначально не знакомые люди. Для каждого из них тишина и спокойствие являются приоритетом. Поэтому если кто-то из жильцов будет нарушать порядок, соседи по квартире тут же сообщают в нашу службу клиентской поддержки.

Мы несем ответственность перед собственниками и жильцами, поэтому мгновенно реагируем и принимаем меры по подобным вопросам.

Наши жильцы не устраивают вечеринки дома, а ходят к тем у кого есть квартира :-)

У вас есть регулярная уборка?
Да, у нас есть регулярная уборка общих зон в квартире (коридор, кухня, санузлы). Она исключает возможные конфликты жильцов из-за "очередности уборки".
Для нас это в том числе это дистанционная форма контроля: наша штатная домработница проверяет квартиру и еженедельно делает фото, подтверждающее, что все в порядке.
У меня на квартире есть мебель, она вам не нужна?
Действительно, нам подходит не любая мебель. У нас есть собственный стиль, и мы знаем, что на него хороший спрос.
Где гарантия, что вы не съедете через 2 месяца?
Одним из наших преимуществ является то, что мы готовы снимать квартиру столько, сколько вы готовы ее сдавать. На начальном этапе нам нужно инвестировать в квартиру, поэтому нам экономически целесообразно снимать долго. За более чем 2 года работы у нас ноль разорванных договоров с нашей стороны и ноль со стороны собственников.
На чем вы вообще зарабатываете?
Во-первых, мы берем большой (3,4,5-комнат), менее ликвидный объект, и переделываем в более ликвидный: сдаем по комнатам.

Во-вторых, мы за свой счет разрабатываем стильный дизайн и обставляем жилье мебелью. Мы точно знаем, что комнаты с нашим дизайном пользуются спросом и мы можем сдавать их дороже.

В-третьих, мы - сервис, как для собственников, так и для жильцов. Наши жильцы получают дополнительные «фишки» в виде регулярной уборки, решения бытовых задач, отсутствия комиссий. Собственники - стабильный пассивный доход без простоя, поиска жильцов, обслуживания квартиры и неприятных сюрпризов.
Где подвох?
Его нет. Мы работаем очень прозрачно.

Понятно, что происходит в квартире. Мы пришлем вам фотографии после завершения дизайна. Вы увидите, что в квартире красиво и уютно, а не стоят двухъярусные кровати.

Понятно, на чем мы зарабатываем: создаем добавочную стоимость за счет стильного и функционального дизайна комнат и сервиса для жильцов и собственников.

Понятно даже сколько мы зарабатываем - цены на наши комнаты в открытом доступе.

Все прозрачно и справедливо.
Кто оплачивает коммунальные платежи, свет и водоснабжение?
Мы оплачиваем электроэнергию, воду и водоотведение по счетчикам. Счетчики ежемесячно и своевременно скидываем собственнику.
У вас остались вопросы?
Задайте их нам! Заполните форму и мы вам перезвоним:
Имя
Телефон
Оставьте свой номер телефона, и мы свяжемся с вами!
Или вы можете позвонить нам сами:
+7 (995) 577 5781