Публичная оферта

о заключении предварительного договора поднайма жилого помещения

Изложенный ниже текст является официальным публичным предложением (публичной офертой) Общества с ограниченной ответственностью «Коливинг» (далее — «Наймодатель»), адресованным неопределенному кругу лиц (далее — «Наниматель»), заключить предварительный договор поднайма жилого помещения.
Текст публичной оферты размещается на сайте Наймодателя по адресу в сети интернет colife.ru/offer.
Предварительный договор поднайма жилого помещения (далее — «Договор-оферта») считается заключенным и приобретает силу с момента совершения Нанимателем акцепта, предусмотренного в оферте и означающего безоговорочное присоединение ко всем условиям оферты без каких-либо изъятий или ограничений.

Термины и определения

«акцепт» — внесение Нанимателем обеспечительного платежа на расчетный счет Наймодателя за бронирование жилого помещения по Договору-оферте;
«бронирование» — закрепление Наймодателем конкретного жилого помещения за Нанимателем на определенных условиях на определенный срок в рамках Договора-оферты;
«жилое помещение» — одно из помещений, предлагаемых Наймодателем в качестве объекта поднайма, расположенных на сайте Наймодателя по адресу в сети интернет: https://colife.ru/catalog или предложенных Наймодателем Нанимателю в процессе бронирования;
«заявка на бронирование» — представляемый Нанимателем устный или письменный запрос на заключение Договора-оферты на конкретное жилое помещение на указанный срок по определенной цене;
«обеспечительный платеж» — денежная сумма, оплачиваемая Нанимателем в пользу Наймодателя, которая может быть засчитана Наймодателем в счет возмещения ему убытков, вызванных неисполнением, ненадлежащим исполнением обязательств по Договору-оферте Нанимателем;
«типовые условия» — условия основного договора поднайма жилого помещения, расположенные на сайте Наймодателя в сети интернет по адресу: https://colife.ru/dogovor.

Условия Договора-оферты

1. По Договору-оферте Стороны обязуются в будущем заключить основной договор поднайма жилого помещения, забронированного Нанимателем на определенных Сторонами условиях по сроку поднайма и размеру платы за наем и на типовых условиях Наймодателя.
2. Заявка на бронирование жилого помещения оформляется на сайте Наймодателя в сети интернет по адресу: https://colife.ru, а также путем общения между Нанимателем и представителем Наймодателя с помощью любого доступного средства связи.
3. Бронирование осуществляет Наймодатель, в случае выполнения Нанимателем всех условий настоящего Договора-оферты, а также при доступности выбранного жилого помещения. Бронирование осуществляется на срок от 3 (трех) до 10 (десяти) календарных дней до заключения основного договора поднайма жилого помещения.
4. При бронировании Наниматель оплачивает в адрес Наймодателя сумму обеспечительного платежа, размер которого варьируется в зависимости от количества дней бронирования до заключения основного договора поднайма жилого помещения, а именно:
— 5 000 (пять тысяч) рублей за бронирование на 3 (три) календарных дня;
— 10 000 (десять тысяч) рублей за бронирование на срок от 3 (трех) до 30 (тридцати) календарных дней;
5. Срок для заключения основного договора поднайма жилого помещения начинает исчисляться со следующего дня после дня поступления обеспечительного платежа, указанного в п. 4 на расчетный счет Наймодателя.
6. После внесения Нанимателем обеспечительного платежа, Наймодатель вправе предложить Нанимателю отличное от выбранного Нанимателем жилое помещение для бронирования, а Наниматель в свою очередь вправе отказаться или согласиться на замену. В случае согласия на замену жилого помещения, внесенный обеспечительный платеж считается принятым за фактически выбранное жилое помещение. В случае отказа Нанимателя от замены жилого помещения, обеспечительный платеж подлежит возврату в адрес Нанимателя на условиях п. 9 настоящего Договора-оферты.
7. После заключения основного договора поднайма жилого помещения, сумма обеспечительного платежа будет засчитана Наймодателем в счёт обеспечительного платежа по основному договору поднайма жилого помещения.
8. Если Наниматель откажется от заключения основного договора поднайма жилого помещения или по истечении срока, указанного при бронировании, будет уклоняться от заключения основного договора поднайма жилого помещения с Наймодателем, то сумма обеспечительного платежа остаётся в распоряжении Наймодателя как компенсация убытков Наймодателя, возникших из-за неисполнения Нанимателем своих обязательств по заключению основного договора поднайма жилого помещения.
9. Наймодатель вправе отказаться от заключения основного договора поднайма жилого помещения без объяснения причин, уведомив об этом Нанимателя. В этом случае сумма обеспечительного платежа возвращается Нанимателю в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его поступления на расчетный счет Наймодателя.
10. Договор-оферта прекращает своё действие с даты заключения основного договора поднайма жилого помещения.