Снять комнату в Москве от собственника — как это?
У аренды комнат напрямую от собственника есть только один плюс — цена за месяц проживания. Однако такая экономия может превратиться в огромные затраты. Например, вам нужно сразу учитывать дополнительные платежи. Оплата КУ и интернета, деньги на обустройство нового жилья, ремонт поломок и замена расходников — всё это ляжет на ваши плечи при аренде комнаты у собственника.
Снять комнату в Москве от собственника можно на различных сайтах-агрегаторах самостоятельно. Однако в таком случае велик риск наткнуться на фейковые объявления и мошенников. Так, большинство комнат в объявлениях выглядят просторными и светлыми, а на деле оказываются очень маленькими и неудобными для жизни. Кроме того, собственники часто искусственно создают ажиотаж вокруг своих объектов, чтобы вы заплатили больше их реальной стоимости, а мошенники таким образом зарабатывают на «бронировании» мест. Поэтому никогда не переводите деньги до подписания договора аренды.
Если вам всё же удалось найти комнату по душе, внимательно проверьте договор аренды перед его подписанием. Собственники крайне редко составляют этот документ грамотно, зачастую права арендаторов такие договоры не защищают вовсе. Просто представьте: в любой момент собственник квартиры может выгнать вас из комнаты, не предупредив и не вернув залог. Вы окажетесь на улице без денег, ведь уже потратили их на оплату первого и последнего месяца аренды, залог и покупку необходимых вещей в дом. Но вернуть эти средства вы не сможете, ведь неправильно составленный договор аренды не защитит ваши интересы.
Помимо юридический и денежных минусов аренды жилья от собственника, есть и психологические. Владельцы квартиры могут переживать за свою недвижимость, а потому они становятся навязчивыми, мнительными и нервными. Собственники могут нарушать ваши границы, звонить и приходить в квартиру, когда им вздумается. Нередки случаи, когда владельцы квартир приходят в уже сданное жильё без ведома арендатора, просматривают его личные вещи, да и вообще сидят на уже вашем диване, пьют чай на вашей кухне и нарушают все нормы поведения.