Получите пассивный доход 13,5% годовых
на жилой недвижимости в Москве
И рост стоимости объекта на 3 млн. руб. в первый год
Получите пассивный доход 13,5% годовых
на жилой недвижимости в Москве
И рост стоимости объекта на 3 млн. руб. в первый год
Мы занимаемся подбором, редизайном и управлением жилой недвижимостью
Берем большие и не ликвидные по рынку 3-4-5-комнатные квартиры, делаем ремонт, обставляем стильной мебелью и сдаем по комнатам на долгий срок. В мире этот формат называется "коливинг".
87
Объектов в управлении
0
Расторгнутых договоров за 2,5 года работы
98,3%
Занятость наших комнат
405
Человек живет в наших квартирах
Мы занимаемся подбором, редизайном и управлением жилой недвижимостью
Берем большие и не ликвидные по рынку 3-4-5-комнатные квартиры, делаем ремонт, обставляем стильной мебелью и сдаем по комнатам на долгий срок. В мире этот формат называется "коливинг".
87
Объект в управлении
0
Расторгнутых договоров за 2,5 года работы
98,3%
Занятость наших комнат
405
Человек живет в наших квартирах
Как мы работаем?
1
Покупаем квартиру на 15% дешевле рынка
Отбираем, 20-30 подходящих объектов в районах, где у нас уже есть квартиры и мы точно знаем экономику.
Торгуемся с собственниками. Многие из них дают 10-20% скидку от рынка, тк ликвидность больших квартир низкая.
Предлагаем лучшие объекты инвестору с уже посчитанной экономикой.
Проверяем юридическую чистоту квартиры и гарантируем безопасность сделки. Квартира оформляется на инвестора.
2
Сдаем на 34% дороже рынка
Мы знаем, как сделать стильное, функциональное, а главное - востребованное пространство. Быстро и дешево сделаем дизайн, необходимый ремонт и меблировку квартиры.
Берем квартиру в управление: самостоятельно подбираем жильцов и решаем все вопросы от взаимодействия с ЖКХ до текущего ремонта квартиры. Вам гарантируем высокий, стабильный и пассивный доход.
Абсолютно легально, в отличие от "посутки", хостелов и AirBnB.
3
Поможем дорого продать (по желанию)
БЫЛО: неликвидная, простаивающая квартира
СТАЛО: стабильный и пассивный арендный бизнес, с высоким для жилой недвижимости доходом и растущей вместе с рынком ценой.
Сочное и выигрышное относительно других предложение: чистый ремонт, стильная и ликвидная меблировка, гарантированный стабильный доход.
Продаем не только как квартиру, но и как арендный бизнес, тем самым расширяя круг потенциальных покупателей.
Как мы работаем?
1
Покупаем квартиру на 15% дешевле рынка
Отбираем, 20-30 подходящих объектов в районах, где у нас уже есть квартиры и мы точно знаем экономику.
Торгуемся с собственниками. Многие из них дают 10-15% скидку от рынка, тк ликвидность больших квартир низкая.
Предлагаем лучшие объекты инвестору с уже посчитанной экономикой.
Проверяем юридическую чистоту квартиры и гарантируем безопасность сделки. Квартира оформляется на инвестора.
2
Сдаем на 34% дороже рынка
Мы знаем, как сделать стильное, функциональное, а главное - востребованное пространство. Быстро и дешево сделаем дизайн, необходимый ремонт и меблировку квартиры.
Берем квартиру в управление: самостоятельно подбираем жильцов и решаем все вопросы от взаимодействия с ЖКХ до текущего ремонта квартиры. Вам гарантируем высокий, стабильный и пассивный доход.
Абсолютно легально, в отличие от "посутки", хостелов и AirBnB.
3
Поможем дорого продать (по желанию)
БЫЛО: неликвидная, простаивающая квартира
СТАЛО: стабильный и пассивный арендный бизнес, с высоким для жилой недвижимости доходом и растущей вместе с рынком ценой.
Сочное и выигрышное относительно других предложение: чистый ремонт, стильная и ликвидная меблировка, гарантированный стабильный доход.
Продаем не только как квартиру, но и как арендный бизнес, тем самым расширяя круг потенциальных покупателей.
Примеры наших работ:
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Пример расчета экономической модели
Объект: 4х-комнатная квартира на м.Аэропорт, сталинский дом, 94 кв.м.
21 млн
Рыночная цена обьекта
18,5 млн
Выставленная цена. Хотят продать срочно, раз в 2-3 недели снижают цену, стартовали с 22 млн.
16,6 млн
Цена покупки после торга.
Мы берем стандартную агентскую комиссию - 3% с суммы сделки.
0,63 млн
Вложения в ремонт и мебелировку
145000 руб/мес
Доход со сдачи квартиры покомнатно. Мы берем 10% комиссию за управление квартирой. Итого: 130000 дохода собственнику. Коммунальные платежи оплачивают жильцы.
13,5% годовых
9% - доход с аренды + 4,5% инфляция (за счет роста стоимости объекта)
Пример расчета экономической модели
Объект: 4х-комнатная квартира на м.Аэропорт, сталинский дом, 94 кв.м.
21 млн
Рыночная цена обьекта
18,5 млн
Выставленная цена. Хотят продать срочно, раз в 2-3 недели снижают цену, стартовали с 22 млн.
16,6 млн
Цена покупки после торга.
Мы берем стандартную агентскую комиссию - 3% с суммы сделки.
0,63 млн
Вложения в ремонт и мебелировку
145000 руб/мес
Доход со сдачи квартиры покомнатно. Мы берем 10% комиссию за управление квартирой. Итого: 130000 дохода собственнику. Коммунальные платежи оплачивают жильцы.
13,5% годовых
9% - доход с аренды + 4,5% инфляция (за счет роста стоимости объекта)
В наших соцсетях больше 80 реальных отзывов жильцов! Посмотрите, кто это и что они о нас говорят:
Давайте знакомиться!
Заполните форму, мы позвоним Вам и договоримся о встрече!