Получите пассивный доход 14% годовых
на жилой недвижимости в Москве
И рост стоимости объекта на 2 млн. руб. в первый год
Получите пассивный доход 14% годовых
на жилой недвижимости в Москве
И рост стоимости объекта на 2 млн. руб. в первый год
Мы занимаемся подбором, редизайном и управлением жилой недвижимостью
Берем большие и не ликвидные по рынку 3-4-5-комнатные квартиры, делаем ремонт, обставляем стильной мебелью и сдаем по комнатам на долгий срок.
172
Объекта в управлении
98,7%
Занятость наших комнат
605
Человек живет в наших квартирах
Как мы работаем?
1
Покупаем квартиру на 15% дешевле рынка
Отбираем, 20-30 подходящих объектов в районах, где у нас уже есть квартиры и мы точно знаем экономику.
Торгуемся с собственниками. Многие из них дают 10-20% скидку от рынка, тк ликвидность больших квартир низкая.
Предлагаем лучшие объекты инвестору с уже посчитанной экономикой.
Проверяем юридическую чистоту квартиры и гарантируем безопасность сделки. Квартира оформляется на инвестора.
Посмотрите наш пример с цифрами
2
Помогаем сделать ликвидный инвесторский ремонт
Мы знаем, как сделать стильное, функциональное, а главное - востребованное пространство. Поможем быстро и дешево сделать дизайн, необходимый ремонт и меблировку квартиры.
Мы отремонтировали больше 170 квартир, посмотрите наши кейсы
3
Сдаем на 34% дороже рынка
Сдаем по комнатам - это значительно увеличивает доходность и снижает риск съезда арендатора.
Мы получаем большое количество клиентов из наших соцсетей, а также сотрудничаем с крупными компаниями и ВУЗами.
Сдаем только на долгий срок.
Это полностью легально, в отличие от "посутки", хостелов и AirBnB.
Наш инстаграм
4
Берем все заботы на себя
Берем квартиру в управление: самостоятельно подбираем жильцов и решаем все вопросы от взаимодействия с ЖКХ до текущего ремонта квартиры. Вам гарантируем высокий, стабильный и пассивный доход.
Абсолютно легально, в отличие от "посутки", хостелов и AirBnB.
Подробно о нашем сервисе
Подробно о нашем сервисе
Мы предоставляем сервис для наших жильцов и для собственников.

Для жильцов:

  • Стильное жилье, оснащенное всем необходимым
  • Еженедельная уборка
  • Оперативная клиентская поддержка в чате с менеджерами компании
  • Решение всех бытовых вопросов, включая сантехнику, электрику, взаимодействие с ЖКХ и соседями
  • Передача и оплата счетчиков, Wi-Fi

Для собственников:

  • Подбор, проверка, заселение, выселение жильцов
  • Решение вопросов жильцов
  • Сбор оплат
  • Своевременное перечисление оплаты собственнику
  • Сбор и передача показаний счетчиков
  • Текущий ремонт квартиры
  • Регулярный контроль состояния квартиры
  • Взаимодействие с ЖКХ и соседями
Примеры наших работ:
БЫЛО: неликвидная, простаивающая квартира
СТАЛО: стабильный и пассивный арендный бизнес, с высоким для жилой недвижимости доходом и растущей вместе с рынком ценой.
Чистый ремонт, стильная и ликвидная меблировка, гарантированный стабильный доход.
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Перемещайте ползунок, чтобы посмотреть "До" и "После"
Пример расчета экономической модели
Объект: 4х-комнатная квартира с кухней переделанной в 5 комнату на м.Шипиловская, сталинский дом, 94 кв.м.
13,5 млн
Рыночная цена обьекта
11,8 млн
Выставленная цена. Хотят продать срочно, раз в 2-3 недели снижают цену, стартовали с 13,6 млн.
11,2 млн
Цена покупки после торга
0,83 млн
Вложения в ремонт и мебелировку
0,5 млн
Наша агентская комиссия со сделки
12,6 млн
Общая сумма вложений инвестора с учетом гос пошлины.
116000 руб/мес
Доход со сдачи квартиры покомнатно, уже за вычетом 15% комиссии управляющей компании
8000 руб/мес
Общие коммунальные платежи оплачиваемые собственником. Электричество, водоснабжение и водоотведение оплачивают жильцы
14,8% годовых
10,3% - доход с аренды + 4,5% инфляция (за счет роста стоимости объекта)
В наших соцсетях больше 200 реальных отзывов жильцов! Посмотрите, кто это и что они о нас говорят:
Давайте знакомиться!
Заполните форму, мы позвоним Вам и договоримся о встрече!