Инвестируйте в доходную недвижимость с COLIFE
Купите квартиру в Москве
и получите пассивный доход до
годовых на жилой недвижимости !
16%
Преимущества инвестирования в жилую недвижимость с COLIFE:
Надежный актив
Инвестиции в недвижимость остаются стабильно выгодным и наименее рисковым активом для сохранения средств

Двойной доход

Арендный бизнес позволяет получить 20% годовых на сдаче квартиры в аренду, постоянный рост стоимости объекта (в 2021 ставка за квадратный метр в Москве выросла на 30%)
Доступность
Подберем квартиру индивидуально под ваши финансовые возможности, поможем получить ипотеку

Профессиональная команда

Будет сопровождать вас на каждом этапе от покупки и ремонта объекта до заселения и обслуживания арендаторов
Услуги COLIFE: первый этап
1
Индивидуальный подбор выгодного объекта для вашей покупки
2
Проверка документов и безопасности объекта
3
Одобрение ипотеки
4
Полное сопровождение сделки 

5
Консультация по созданию ликвидного ремонта и дизайна, предоставление необходимых спецификаций

6
Ремонт и меблировка нашими силами или авторское сопровождение вашего ремонта
Услуги COLIFE: второй этап
1
Полная подготовка квартиры к сдаче: homestaging
2
Подбор образцовых арендаторов из своего уникального трафика клиентов
3
Сервис для жильцов: клиентская поддержка и обеспечение высокого уровня комфорта
4
Сбор оплат и своевременная прибыль собственнику
5
Сервис для собственников: обслуживание квартиры, решение всех бытовых вопросов: от взаимодействия с ЖКХ до обеспечения сохранности имущества
Для кого эта услуга?
Для тех, кто хочет выгодно инвестировать в квартиру в Москве
Кто хочет сдавать квартиру в аренду и при этом:
  • быть уверенным в стабильности дохода
  • быть свободным от забот по обслуживанию арендатора
  • прогнозировать свой доход от аренды, а не зависеть от планов и возможностей арендатора

Кому не подходит:

Кто готов рисковать своими деньгами на фоне инфляции
Кто не считает свою личную экономику и личную выгоду на дистанции
Кто готов бессистемно сдавать квартиру и постоянно решать проблемы арендаторов
Кому не важна стабильность и гарантия дохода до 20% годовых
Что вы получаете?
Надежный, приносящий реальную прибыль, актив
Свою квартиру в Москве
Решение всех вопросов с профессиональной командой
Самую высокую стоимость сдачи квартиры за счет увеличения ликвидности
Инструкции для инвесторского ремонта, чтобы сэкономить, а не переплачивать
COLIFE подобрал квартиру для инвестиций своему клиенту
Самый популярный вариант инвестиции:
  • Студия в Москва-Сити
  • Стоимость 39 млн рублей
  • Доход с аренды: 180.000 рублей
  • Рентабельность инвестиций: 5,6% годовых
  • Квартира под коливинг в историческом центре Москвы
  • Стоимость 18.971 млн рублей
  • Доход с аренды 200.000
  • Рентабельность инвестиций: 13% годовых
Вывод: большая стоимость объекта не всегда гарантирует больший доход.
В инвестициях главное - грамотный подход
Пример грамотной инвестиции
За счет чего?
  1. Персональная аналитика под ваши финансовые возможности
  2. Подбор объекта не с точки зрения стоимости, а с точки зрения ликвидности и окупаемости, учета того, что реально нужно арендатору
COLIFE подобрал квартиру для инвестиций своему клиенту
Самый популярный вариант инвестиции:
  • Студия в Москва-Сити
  • Стоимость 39 млн рублей
  • Доход с аренды: 180.000 рублей
  • Рентабельность инвестиций: 5,6% годовых
  • Квартира под коливинг в историческом центре Москвы
  • Стоимость 18.971 млн рублей
  • Доход с аренды 200.000
  • Рентабельность инвестиций: 13% годовых
Вывод: большая стоимость объекта не всегда гарантирует больший доход.
В инвестициях главное - грамотный подход
Пример грамотной инвестиции
За счет чего?
  1. Персональная аналитика под ваши финансовые возможности
  2. Подбор объекта не с точки зрения стоимости, а с точки зрения ликвидности и окупаемости, учета того, что реально нужно арендатору

Пример расчета экономической модели

Объект: 4х-комнатная квартира с кухней, переделанной в 5 комнату на м.Шипиловская, сталинский дом, 94 кв.м.

13,5 млн
Рыночная цена объекта
11,8 млн
Выставленная цена. Хотят продать срочно, раз в 2-3 недели снижают цену, стартовали с 13,6 млн
11,2 млн
Цена покупки после торга специалистами Colife
830 000
Вложения в ремонт и мебелировку
500 000
Комиссия за полное сопровождение сделки от сбора аналитической информации до регистрации квартиры в МФЦ
12 600 000
Общая сумма вложений инвестора с учетом гос пошлины
116 000 руб/мес
Доход со сдачи квартиры покомнатно, уже за вычетом 15% комиссии управляющей компании
8 000 руб/мес
Общие коммунальные платежи оплачиваемые собственником. Электричество, водоснабжение и водоотведение оплачивают жильцы
14,8% годовых
10,3% - доход с аренды + 4,5% инфляция (за счет роста стоимости объекта)
Наши кейсы
Арендный бизнес
на Ефремова
16 600 000 рублей - Общий доход
12 600 000 р. - Изначальная стоимость недвижимости
1 206 000 р. - Рост стоимости недвижимости за год
1 590 000 р. - Стоимость ремонта
1 200 000 р. - Доход от аренды за год
Арендный бизнес
на Варшавском
14 800 000 рублей - Общий доход
12 300 000 р. - Изначальная стоимость недвижимости
1 050 000 р. - Рост стоимости недвижимости за год
410 000 р. - Стоимость ремонта
1 032 000 р. - Доход от аренды за год
Арендный бизнес
на Мира
13 400 000 рублей - Общий доход
10 600 000 р. - Изначальная стоимость недвижимости
1 100 000 р. - Рост стоимости недвижимости за год
600 000 р. - Стоимость ремонта
1 080 000 р. - Доход от аренды за год
Стандарты интерьера COLIFE

О ПРОЕКТЕ

Бабинов Артём
Генеральный директор
Полетцкая Ольга
Руководитель направления Колайф Инвест
Бакалым Александр
Руководитель
производства

Прачук Олег
Руководитель
маркетинга

СМИ О НАС
300+ объектов недвижимости управлении
4 года на рынке недвижимости Москвы
Безупречная репутация
Сертифицированный партнер НИУ ВШЭ и РГУ им. Косыгина
Полетцкая Ольга
Руководитель направления Колайф Инвест
Phone: +79994582990
Email: director@colife.ru