Доверительное управление недвижимостью в Москве: сдать квартиру в доверительное управление

+7 (495) 120-34-45

Доверительное управление квартирой в Москве для сдачи -получайте стабильный доход от сдачи квартиры вместе с Colife

Проведем оценку, подготовим к сдаче и застрахуем вашу квартиру, заселим проверенных жильцов

Полностью берем на себя все бытовые вопросы и коммуникацию с арендаторами

Доверительное управление квартирами от Colife - ваш гарантированный доход без хлопот

Оценить доход долгосрочной аренды

Про нас пишут СМИ

1 300+ квартир в Москве, Дубае, Стамбуле и Гонконге

с 2018 года на рынке

240 000+ подписчиков в наших соцсетях

4 000+ человек живут у нас сейчас

Colife — это сервис подбора квартир и комнат в Москве, Стамбуле, Дубае и Гонконге

«‎Мы помогаем создавать комфортные условия для владельцев квартир и арендаторов: владельцам не нужно общаться с арендаторами и решать возникающие проблемы, об этом позаботится наш менеджер; они могут просто получать доход и информацию о состоянии своей недвижимости. Мы также помогаем арендаторам решать бытовые проблемы. В наши обязанности входит: передача показаний счетчиков, проверка состояния квартир, оплата коммунальных услуг и многое другое»

Знакомство с командой

Ольга Полетцкая, руководитель направления

Подписываете договор: исключаете риски и получаете юридическую защиту

Получаете гарантированный доход без хлопот: вам не придется заниматься поиском арендаторов, составлять документы, контролировать состояние квартиры — мы это сделаем за вас

Стабильно зарабатываете на аренде: заселение арендаторов за 3−5 дней

ВЫ

МЫ

Гарантированный доход без хлопот

Готовим квартиру к сдаче: проводим клининг, хоумстейджинг, фотосъемку

Подбираем жильцов: ежемесячно к нам обращается 8 тысяч арендаторов, которых мы проверяем

Заботимся как о своей еженедельно проводим клининг и предоставляем фотоотчет. При необходимости у нас есть мастера для мелкосрочного ремонта

Оперативно находим новых арендаторов: максимальный простой квартиры за 12 месяцев — 35 дней.

Примеры оформления квартир

СМОТРЕТЬ ЕЩЕ

Преимущества сдачи квартиры в управление в COLIFE для собственников

-1-

Отсутствие простоев за счет

— Большое количество маркетинговых каналов для привлечения арендаторов

— В среднем 8 тысяч заявок на аренду квартиры каждый месяц.

— Профессиональные фото квартиры перед сдачей и создание продающих объявлений.

-2-

Поддержка для собственника

— Персональный менеджер для каждого собственника.

— Еженедельный клининг квартиры с предоставлением фотоотчета для собственника.

-3-

Сервис Colife

— Быстрое реагирование на любые проблемы в квартире.

— Наша команда отвечает за коммуникацию со всеми сторонами. — Наличие специалистов по мелкому ремонту.

Почему с нами вы заработаете больше?

+30%

Доход

(за счет отсутствия простоев)

-20%

Сокращение расходов на обслуживание квартиры

(покрывают страховка и COLIFE)

-80%

Предупреждение амортизации жилья

(весь текущий ремонт на COLIFE)

+100%

100% от рыночной стоимости

(платит колайф ежемесячно на ваш счет)

Получить бесплатную оценку

Распределение ответственности

Собственник

COLIFE

Подготовка квартиры к сдаче: хоумстейджинг

Авторское сопровождение

Страховка

Свет и электроэнергия

Интернет

Ремонт мелких поломок

Еженедельная уборка

Решение вопросов жильцов

Коммунальные услуги по ЕПД

Ремонт крупной бытовой техники

Распределение ответственности

Соб-

ствен-

ник

COLIFE

Подготовка квартиры к сдаче: хоумстейджинг

Авторское сопровождение

Страховка

Свет и электроэнергия

Интернет

Ремонт мелких поломок

Еженедельная уборка

Решение вопросов жильцов

Коммунальные услуги по ЕПД

Ремонт крупной бытовой техники

Получить бесплатную оценку

Как сдать квартиру в доверительное управление:

Заполните форму на нашем сайте

Заполните простую форму и поделитесь некоторыми подробностями о вашей квартире

Ждите звонка от Colife

Менеджеры Colife назначат просмотр квартиры

Просмотр квартиры

Мы расскажем вам о состоянии рынка и подготовим отчет о возможных доходах от аренды при сотрудничестве с COLIFE

Оценка

Составим список необходимых улучшений и сформируем оптимальную цену для сдачи квартиры

Оформление сдачи квартиры

Обсудим условия и подпишем соглашение, описывающее детали нашего партнерства

Улучшение пространства

Команда Colife проведет хоумстейджинг квартиры

Заселение квартиры

Наши специалисты по продажам найдут для вашей квартиры проверенных жильцов

Обслуживание и поддержка состояния квартиры

COLIFE будет заботиться о вашей квартире как о своей: наша команда предоставляет все виды услуг — от профессиональной уборки и технического обслуживания до поддержки жильцов

Получить бесплатную оценку

Соответствует ли ваша квартира для аренды Colife?

Для сотрудничества мы рассматриваем квартиры:

В современных ЖК

В пешей доступности от метро

С хорошим ремонтом

Получить бесплатную оценку

Отзывы владельцев недвижимости о сотрудничестве с COLIFE

Бялик Маргарита: "У меня было много сомнений по поводу сотрудничества, но когда я стала работать с COLIFE, все сомнения отпали и не имею ни единой жалобы. За 2,5 года не было задержек по оплате ни на день. Оформила отношения с компанией как самозанятая в Сбербанк Онлайн, это очень удобно, не занимает много времени, налог сам рассчитывается и не нужно никуда ходить. А ремонт в квартире превзошел мои ожидания. Великолепный интерьер!"

Людмила Вовк: «В квартире у меня живут девочки. Если возникают какие-то вопросы, то меня никто не беспокоит. Все вопросы и неполадки устраняет сам COLIFE. Я и раньше сдавала квартиру частным лицам, и, конечно, были проблемы, и большие: что-то где-то сломалось, что-то надо было вызывать, самой приезжать. Даже за арендой приезжала сама. А здесь я очень даже довольна и спокойна. И оплата вовремя очень значима для меня, и то, что меня не беспокоят. Я даже сама не ожидала, что будет так удобно сдавать квартиру»

Андрей Рюмин: «С командой COLIFE сотрудничаю уже третий год. Отличная молодая команда компетентных пунктуальных менеджеров. Никогда о себе напоминать не нужно. Все всегда в срок, все всегда четко. Провели хороший ремонт. Чисто, уютно. Жалоб, каких-либо нареканий от соседей или консьержа никогда не поступало. Надеюсь, что и впредь подобного не случится. Выявлены ли какие-то подводные камни? Такого нет. Пусть и дальше все останется так, как есть на сегодняшний день»

Получить бесплатную оценку

Контактная информация

+7 (495) 120-34-45

Мы на связи ежедневно с 9:00 до 21:00

Telegram - бот

Получить бесплатную оценку

Стандарты оформления квартир Colife

Часто задаваемые вопросы:

Вы сделаете хостел или посуточную аренду?

Мы НЕ хостел и НЕ посуточная аренда. Мы сдаем только на долгий срок. Наши квартиры малонаселенные: не более 1-2 человек в комнате. Чаще один человек, чем два. Скорее всего в квартире будет жить меньше людей, чем если вы сдадите семье.

Кто будет проживать в квартире?

Наши жильцы - это молодые специалисты. Они недавно закончили университет и активно работают, поэтому ценят спокойствие и комфорт проживания.

Мы делаем стильную обстановку и предоставляем сервис, за счет этого мы можем сдавать комнаты дороже. Для нас цена является первым фильтром для подбора приличных и платежеспособных жильцов.

Сколько я буду зарабатывать работая с Colife?

Вы будете зарабатывать больше, чем если сдадите семье:

1. Мы снимаем квартиру по рыночной цене и стабильно платим вне зависимости заселена квартира или нет.

2. В среднем семья снимает квартиру один год, а средний по рынку срок экспозиции 3х-4х комнатной квартиры - 26 дней. Это почти месяц простоя каждый год, плюс комиссия риэлтору или собственные усилия по сдаче. Мы снимаем столько, сколько вы готовы сдавать. Нам нужно значительно "вложиться" в квартиру, поэтому мы заинтересованы только в долгосрочном сотрудничестве.

3. Мы делаем весь текущий ремонт за свой счет. Вам не придется вкладывать деньги и время в приведение квартиры в порядок после каждого очередного арендатора.

Сколько человек будет жить в квартире?

Не более 1-2 взрослых, работающих человек в комнате. В 63% наших комнат живет по одному человеку, в 37% - по два. Мы прописываем ограничение по количеству жильцов в договоре. У нас нельзя жить с животными или с детьми.

У меня чуткие соседи! Это же будет «проходной двор»?

В квартире живут взрослые, работающие и изначально не знакомые люди. Для каждого из них тишина и спокойствие являются приоритетом. Поэтому если кто-то из жильцов будет нарушать порядок, соседи по квартире тут же сообщают в нашу службу клиентской поддержки.

Мы несем ответственность перед собственниками и жильцами, поэтому мгновенно реагируем и принимаем меры по подобным вопросам.

Наши жильцы не устраивают вечеринки дома, а ходят к тем у кого есть квартира :-)

У вас есть регулярная уборка?

Да, у нас есть регулярная уборка общих зон в квартире (коридор, кухня, санузлы). Она исключает возможные конфликты жильцов из-за "очередности уборки". Для нас это в том числе это дистанционная форма контроля: наша штатная домработница проверяет квартиру и еженедельно делает фото, подтверждающее, что все в порядке.

У меня на квартире есть мебель, она вам не нужна?

Действительно, нам подходит не любая мебель. У нас есть собственный стиль, и мы знаем, что на него хороший спрос.

Где гарантия, что вы не съедете через 2 месяца?

Одним из наших преимуществ является то, что мы готовы снимать квартиру столько, сколько вы готовы ее сдавать. На начальном этапе нам нужно инвестировать в квартиру, поэтому нам экономически целесообразно снимать долго. За более чем 2 года работы у нас ноль разорванных договоров с нашей стороны и ноль со стороны собственников.

На чем вы вообще зарабатываете?

Во-первых, мы берем большой (3,4,5-комнат), менее ликвидный объект, и переделываем в более ликвидный: сдаем по комнатам.

Во-вторых, мы за свой счет разрабатываем стильный дизайн и обставляем мебелью. Мы точно знаем, что комнаты с нашим дизайном пользуются спросом и мы можем сдавать их дороже.

В-третьих, мы - сервис, как для собственников, так и для жильцов. Наши жильцы получают дополнительные «фишки» в виде регулярной уборки, решения бытовых задач, отсутствия комиссий. Собственники - стабильный пассивный доход без простоя, поиска жильцов, обслуживания квартиры и неприятных сюрпризов.

Где подвох?

Его нет. Мы работаем очень прозрачно.

Понятно, что происходит в квартире. Мы пришлем вам фотографии после завершения дизайна. Вы увидите, что в квартире красиво и уютно, а не стоят двухъярусные кровати.

Понятно, на чем мы зарабатываем: создаем добавочную стоимость за счет стильного и функционального дизайна комнат и сервиса для жильцов и собственников.

Понятно даже сколько мы зарабатываем - цены на наши комнаты в открытом доступе.

Все прозрачно и справедливо.

Кто оплачивает коммунальные платежи, свет и водоснабжение?

Мы оплачиваем электроэнергию, воду и водоотведение по счетчикам. Счетчики ежемесячно и своевременно скидываем собственнику.

Как быстро сдать студию, однокомнатную или двухкомнатную квартиру?

В Colife мы помогаем сдавать объекты собственников быстрее, благодаря стильному ремонту и продуманному маркетингу. Находим ответственных арендаторов, закрепляем персонального менеджера за каждой квартирой и следим за ее состоянием: предоставляем клининг общих зон и самостоятельно оплачиваем коммунальные платежи.

За сколько можно сдать недвижимость от хозяина без посредников?

С нашим сервисом можно сделать это на 20% дороже первоначальной стоимости. В объявлении мы акцентируем достоинства квартиры: ее расположение, транспортную доступность и инфраструктуру вокруг. Перед началом работ команда Colife делает первоначальную оценку лота и рассчитывает ее максимальную доходность.

Как быстро сдать однокомнатную квартиру с мебелью?

Colife поможет создать фирменный стиль вашей квартиры.Дадим профессиональные рекомендации по косметическому ремонту и создадим грамотное зонирование. А в формате Rent-to-Rent возьмем апгрейд на себя: обновим мебель и предметы интерьера за свой счет. А еще наша команда занимается реставрацией: дарим новую жизнь вашей мебели, если это возможно.

Алгоритм работы с компанией Colife?

Больше не нужно самостоятельно размещать объявления на сайтах-агреторах с банальным описанием: «сдам 1 однокомнатную или сдам двухкомнатную квартиру». Мы составим грамотное предложение, подчеркнув привлекательные стороны вашего объекта: просто оставьте заявку на сайте.

На какой срок можно отдать квартиру в доверительное управление?

Мы работаем длительно: заключаем договора только на долгосрок. Такое сотрудничество выгодно для всех, потому что для каждой квартиры мы предлагаем персональный план улучшений.

Как долго ждать, пока сдастся квартира после обращения в компанию Colife?

В среднем, мы находим арендаторов за 1-3 дня. Неважно, с каким запросом вы обратитесь — «сдам 2-комнатную или 6-комнатную квартиру»: мы работаем как с небольшими, так и многокомнатными лотами. От хозяина объекта требуется лишь выбрать вариант сотрудничества: доверительное управление или Rent-to-Rent.

COLIFE (Колайф). Современный сервис сдачи и аренды жилья в Москве. 2018-2026

Политика конфиденциальности