ДОГОВОР ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТЫ

Настоящий договор публичной оферты («Оферта») устанавливает порядок бронирования Жилых Помещений, принадлежащих на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «КОЛАЙФ» («Наймодатель»), физическими лицами («Наниматели»).
Оферта является предложением Наймодателя в адрес Нанимателей заключить сделку по заключению Предварительного Договора на указанных в Оферте условиях. Полным и безоговорочным принятием Оферты является совершение Нанимателем Оплаты Бронирования.
Действующая редакция Оферты доступна по адресу: https://www.colife.ru/

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В Оферте используются следующие термины и их определения:
1.1. «Бронирование» - комплекс действий, совершаемых Нанимателем на Сайте с целью выбора Жилого Помещения и заключения Предварительного Договора.
1.2. «Жилое Помещение» – комната или спальное место в квартире, принадлежащей Наймодателю на праве аренды, в отношении которого Наниматель намеревается заключить Основной Договор. Перечень и характеристики Жилых Помещений размещены на Сайте.
1.3. «Оплата Бронирования» - обеспечительный платёж по смыслу ст. 381.1. Гражданского кодекса РФ, уплачиваемый Нанимателем Наймодателю в размере 5 000 рублей в обеспечение заключения Основного Договора.
1.4. «Основной Договор» - договор поднайма Жилого Помещения, заключаемый Сторонами и включающий в себя Специальные Условия и Типовые Условия. Основной договор является договором присоединения, текст Специальных Условий и Типовых Условий утверждён Наймодателем и размещён на Сайте.
1.5. «Предварительный Договор» - договор между Наймодателем и Нанимателем о заключении Основного Договора.
1.6. «Сайт» – совокупность программ для электронных вычислительных машин и иной информации, содержащейся в информационной системе, доступ к которой обеспечивается посредством сети Интернет, расположенная в сети Интернет по адресу https://www.colife.ru/.
1.7. «Специальные Условия» - условия Основного Договора, согласованные между Нанимателем и Наймодателем в отношении конкретного Жилого Помещения, и включающие в себя условия об Арендной Плате, Сроке Найма и другие существенные условия Договора. Специальные Условия подписываются представителями Сторон.
1.8. «Ссылка для Оплаты» - размещённая на сайте гиперссылка «Забронировать», используемая для Оплаты Бронирования.
1.9. «Стороны» - Наймодатель и Наниматель.
1.10. «Типовые Условия» - условия Основного Договора, утверждённые Наймодателем. Типовые Условия являются договором присоединения по смыслу ст. 428 Гражданского Кодекса РФ, условия которого могут быть приняты любым нанимателем путём подписания Специальных Условий в отношении конкретного Жилого Помещения.
1.11. «Форма Бронирования» - размещённая на Сайте форма, которая заполняется Нанимателем и содержит всю необходимую для Бронирования информацию.
1.12. В настоящей Оферте могут быть использованы иные термины и определения, толкование которых производится в соответствии с текстом Оферты. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте Оферты следует руководствоваться толкованием термина, определённым текстом Основного Договора – Типовых Условий, размещённых на Сайте.

2. ПРЕДМЕТ И ПОРЯДОК ПРИСОЕДИНЕНИЯ К ОФЕРТЕ

2.1. В рамках настоящей Оферты Наймодатель предлагает Нанимателю заключить Предварительный Договор в отношении Жилого Помещения, выбранного Нанимателем на Сайте.
2.2. Информация о Жилых Помещениях размещена на Сайте в виде графических и текстовых файлов, дающих возможность Нанимателю ознакомиться с потребительскими свойствами Жилых Помещений.
2.3. В соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации («ГК РФ») настоящий документ является Публичной офертой, адресованной неограниченному кругу лиц, с предложением заключить Основной Договор в соответствии с изложенными в настоящей Оферте условиями.
2.4. Акцептом, то есть полным и безоговорочным согласием лица на заключение Договора на условиях настоящей Оферты является факт заполнения Нанимателем Формы Бронирования на Сайте.
2.5. Наниматель путём совершения акцепта подтверждает, что ознакомился с текстом настоящей Оферты, а также иных документов, размещенных на Сайте, и согласен соблюдать закреплённые в них и настоящей Оферте условия и требования.

3. ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ

3.1. Наниматель самостоятельно выбирает Жилое Помещение, знакомится с его описанием, арендной платы и другими условиями Основного Договора, размещёнными на Сайте.
3.2. Наниматель заполняет Форму Бронирования на Сайте и указывает информацию о своём имени, фамилии, телефоне, выбранном Жилом Помещении.
3.3. Наниматель совершает Оплату Бронирования, пользуясь гиперссылкой «Забронировать». Приём и обработка платежей с использованием банковских карт на Сайте проводится провайдером электронных платежей. Наймодатель не осуществляют обработку, в том числе сбор и хранение данных банковских карт нанимателей. Кассовые чеки направляются Наймодателем Нанимателю в электронной форме и в печатной форме не предоставляются.
3.4. После заключения Основного Договора сумма Оплаты Бронирования засчитывается в счёт Депозита по Договору.
3.5. Срок заключения Основного Договора после осуществления Оплаты Бронирования – 3 (три) календарных дня, если иное не было согласовано Сторонами.
3.6. Наниматель в любой момент может отказаться от Бронирования после Оплаты Бронирования, сообщив об этом Наймодателя. Сумма Оплаты Бронирования не возвращается Нанимателю, а остаётся в собственности Наймодателя в качестве компенсации убытков.
3.7. Наймодатель в любой момент может отказаться от Бронирования после Оплаты Бронирования, сообщив об этом Нанимателю. Сумма Оплаты Бронирования в этом случае возвращается Нанимателю в течение 2 (двух) календарных дней.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств стороны настоящей Оферты несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
4.2. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящей Оферте, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, нормативно-правовые акты и действия государственных и иных уполномоченных органов (организаций), делающие невозможными исполнение обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с законным порядком. Указанные обстоятельства должны быть подтверждены уполномоченным государственным органом. Сторона по настоящей Оферте, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна в течение 7 (семи) календарных дней известить другую Сторону о наступлении обстоятельств непреодолимой силы.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО

5.1. Все взаимоотношения между Сторонами подлежат регулированию исключительно законодательством Российской Федерации.
5.2. Все споры и разногласия по настоящей Оферте, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться в претензионном (досудебном) порядке.
5.3. Срок рассмотрения претензии составляет 20 (двадцать) рабочих дней с момента ее получения.
5.4. При невозможности урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке все возникающие споры будут разрешаться в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, в суде по месту нахождения Наймодателя.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ОФЕРТЫ

6.1. Наймодатель имеет право без предварительного уведомления вносить изменения в настоящую Оферту, равно как и прекратить действие Оферты в целом. Изменения в Оферту вступают в силу после их публикации на Сайте и применяются к любому действию Нанимателя, совершенному после такой публикации.
6.2. Настоящая Оферта является бессрочной.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. В рамках правоотношений, регулируемых настоящей Офертой, стороны признают юридическую силу документов (сообщений, уведомлений), направляемых электронными средствами связи.
7.2. Если по тем или иным причинам одно или несколько положений настоящей Оферты будут признаны недействительными или не имеющими юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или применимость остальных положений Оферты.
7.3. Список документов, регулирующих отношения между Продавцом и Покупателями, размещённых на Сайте:
7.3.1. Договор публичной оферты.
7.3.2. Политика конфиденциальности и обработки персональных данных.
7.3.3. Пользовательское соглашение.

8. РЕКВИЗИТЫ НАЙМОДАТЕЛЯ

Общество с ограниченной ответственностью «Колайф», ОГРН 1207700298629, ИНН 9703016025, КПП 770301001, адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., дом 12, эт.29, ком. А6.
Сайт: www.colife.ru
Почтовый адрес: 123317, а/я 11 Адрес электронной почты: docs@colife.ru
Банковские реквизиты: счет получателя 40702810301500073536, банк получателя: ТОЧКА ПАО БАНКА «ФК ОТКРЫТИЕ» город Москва, БИК 044525999, к/с 30101810845250000999

При оплате заказа банковской картой, обработка платежа (включая ввод номера карты) происходит на защищенной странице процессинговой системы, которая прошла международную сертификацию. Это значит, что Ваши конфиденциальные данные (реквизиты карты, регистрационные данные и др.) не поступают в интернет-магазин, их обработка полностью защищена и никто, в том числе наш интернет-магазин, не может получить персональные и банковские данные клиента. При работе с карточными данными применяется стандарт защиты информации, разработанный международными платёжными системами Visa и Masterсard-Payment Card Industry Data Security Standard (PCI DSS), что обеспечивает безопасную обработку реквизитов Банковской карты Держателя. Применяемая технология передачи данных гарантирует безопасность по сделкам с Банковскими картами путем использования протоколов Secure Sockets Layer (SSL), Verifiedby Visa, Secure Code,и закрытых банковских сетей, имеющих высшую степень защиты.